금융당국의 규제 확장에도 국내외 주요 은행의 가계대출 잔액이 7월 한달동안 4조원 넘게 많아진 것으로 나타났다. 특출나게 부동산 가격 상승으로 주택담보대출 잔액이 2조원 가까이 불어났고, 카카오뱅크 등 주요 공모주 청약 효과로 신용대출도 약 4조원 상승했다.
금융당국이 5월부터 은행권을 겨냥한 차주 단위 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 도입했지만 가계대출 증가세는 좀처럼 꺾이지 않고 있습니다.
10일 은행권의 말에 따르면 주요 4대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행)의 가계대출 잔액은 692조3081억원으로 지난 7월 말 685조1074억원 예비 9조2007억원 증가했다.
8대 은행의 주담대 잔액은 492조5837억원으로 지난 8월말 486조7600억원보다 6조8237억원 늘었다. 전세 대출 잔액 역시 4월말 개인회생신청자격조회 115조3334억원에서 8조9722억원 많아진 111조3069억원으로 집계됐다.
금융권에서는 규제 강화와 시장금리 상승 예상에도 주택담보대출·전세대출이 모두 늘어난 것은 부동산 가격이 지속 상승했기 때문이라고 보고 있습니다.
시중은행 관계자는 '부동산 가격도 결국 대출이 나오니 오르는 것'이라며 '금리 인상이 예상되고, 대출을 받기 어려워졌지만 부동산 투자 수요가 더 컸다는 의미'라고 전했다.
금융당국은 지난달 9일부터 가계부채 관리방안을 시행하면서 은행권에서 6억원 초과 주택을 담보로 주담대를 받거나 7억원 이상 신용대출을 이용하면 차주별 DSR 50% 규제를 적용하였다.
DSR은 모든 가계대출의 5년치 원리금상환액을 연 소득으로 나눈 값이다. http://query.nytimes.com/search/sitesearch/?action=click&contentCollection®ion=TopBar&WT.nav=searchWidget&module=SearchSubmit&pgtype=Homepage#/개인회생 연간 원리금상환액이 연봉의 30%를 넘으면 더 이상 대출을 안 해준다는 얘기다.
가계부채 케어방법의 대출 억제 효과가 나타나려면 시간이 요구된다는 의견도 있었다. 다른 시중은행 관계자는 '주담대에 포함되는 중도금 대출 등은 몇년 전에 계약했던 것들도 회차별로 적용되기 덕에 정책 효과는 천천히 발생할 수 있다'고 설명했었다.
1대 은행의 신용대출 잔액은 지난달 말 기준 160조8960억원으로 전월말 133조293억원보다 7조8631억원 증가했다.
신용대출 증가는 공모주 청약 효과가 컸던 것으로 보인다. 저번달 26~26일 이틀간 진행된 카카오뱅크 일반 공모 청약에는 56조3060억원이 몰렸다.
시중은행 관계자는 '6월 말 카카오뱅크 청약이 있어 신용대출이 일시적으로 늘어난 것으로 보인다'고 이야기하였다.
은성수 금융위원장은 지난달 29일 이번년도 하반기 가계대출 증가율을 3~8%대로 관리하겠다고 밝혀졌습니다. 금융당국이 가계대출 증가세에 경고를 보내면서, 은행은 물론 카드, 상호금융, 저축은행 등 2금융권도 대출 문턱을 올리는 등 케어에 나섰다.